フォーチュン事業Insightsによると、世界のモジュール建築式市場は2025年に948億4000万賭けと評価され、2026年には1007億7000万勝利、2034年には1756億4000万予測に達すると予測されており、年平均成長率（CAGR）は7.20%です。スルーム、全体など、設備が充実した部屋プレハブ式の建築ユニットを現場に搬入し、設置します。 宿題としては、廃棄物の削減、耐久性の向上、コスト削減、柔軟性の向上、空気質の改善などが挙げられます。 業界の専門家は、従来の建築手法よりも30%～50%早くプロジェクトを完了できると考えています。
成長の原動力
新興国におけるインフラ投資。インド、ベトナム、中国における工業化と都市化は、インフラおよび商業スペースへの支出を押し上げている。
政府の支援政策。世界各国の政府は、建設廃棄の削減と環境に優しいインフラ整備を目指している。シンガポールは、国有地におけるプロジェクトでPPVC（プレハブ工法）を義務付けている。中国国務院は2016年、新築建物の30％にプレハブ材を使用すると発表した。補助金や研究開発資金の増加も、当面の動きを後押ししている。
主なトレンド
スマート製造は業界を変革しつつあります。企業はワークフローを効率化するために、リーン生産方式、標準化されたプロジェクト管理、ビルインフォメーションモデリング（BIM）を採用しています。
拘束具
モジュール式建築は、オフサイト製造に依存しており、短期の資金、長い投資回収期間、そして安定した市場成長が求められます。 設計調整、設置、輸送など事前の綿密な計画には慎重の初期投資が必要になり、その後の計画段階の資金調達を推測します。 また、金融危機もリスクとなります。
セグメンテーション分析
種類があって見ると、恒久型モジュール建築（PMC）は2026年に57.08%のシェアを占有していると予想されており、最も成長率の高い分野とされている。 モジュールは既存の建物に後付けすることも、ターンキーソリューションとして提供することも可能です。
材料別に見ると、コンクリートは道路・高速道路の必要に支えられ、2026年には61.70%のシェアを維持すると予測されている。木材は最も高い年平均成長率を示し、鉄は緩やかな成長が見込まれる。
用途別に見ると、商業施設は2026年に43.08%を軽く、苦手国におけるスタートアップ企業の増加に支持されて上位になると予測されている。
地域別分析
アジア太平洋地域は、急速な都市化、インフラ、そして政府の支援によって優勢性を確立している。
北米の成長を目指しているのは、医療、教育、集合住宅分野です。
欧州は政策支援の優先を受けており、特に英国では、政府が建設プログラムの迅速化、モジュール式住宅の革新的企業への資金援助、温室効果ガス排出量の50％削減計画などを支援している。
中東・アフリカ地域は先端技術の普及に伴い成長が見込まれる一方、ラテンアメリカ地域はモジュール式住宅への抵抗感から成長が鈍化すると予想される。
競争環境
メーカー的には、手頃な価格、エネルギー効率、カスタマイズ性を優先しながら、合併、交渉、提携を積極的に進めている。KEF KaterraはKaterraとKEF Infraの合弁会社であり、Blu Homesはカスタマイズ可能な間取りを提供し、エネルギー効率は40%向上しているとされている。
主要企業： Guerdon Modular Buildings、Laing O'Rourke、ATCO、Red Sea International、Bouygues Construction、VINCI Construction Grands Projets、Skanska、Algeco、KLEUSBERG、Katerra、Lendlease。
最近の動向：
- 2024年9月： ATCO Structures建築は、カナダのモジュール式メーカーであるNRB Limited社を設立しました。
- 2023年11月： VanguardがModule-AR Ltdを承認。MutaresがByldis UKを承認。
- 2022年12月： Modulex Modular BuildingsとPHP Ventures Acquisition Corp.は、販売網の拡大を目指して提携を開始しました。
- 2021年8月： SG BlocksはATCO Structuresと提携し、米国におけるモジュール式建造物群の展開を開始しました。
メインポイント
フォーチュン事業インサイトは、モジュール式建築市場がやがて拡大していると指摘している。2025年の売上高のほぼ半分をアジア太平洋地域が一応、北米とヨーロッパを合わせても約47%に維持しているのだ。地域別ではアジア太平洋地域が、タイプ別では恒久型モジュール式建築が、材料別ではコンクリートが、用途別では商業が市場をリードしている。政府の規制、都市化、製造技術革新が主な追い風となっている一方、高額なオフサイト投資の必要性と経済の不安定さが賭け主な賭けとなっている。
この記事をシェア
